Kobrasol Imóveis

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Descrição de Nossos Serviços

REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS


Diagnóstico completo da documentação do imóvel
Levantamentos de campo.

Empresa correspondente imobiliário oficial da Caixa Econômica Federal, especializada em créditos imobiliário e suporte a imobiliárias e/ou construtoras. A SOLUÇÃO de processos de contratação e administração de carteira.

Visando a excelência no mercado imobiliário a SOLUÇÕES  conta com profissionais qualificados para atender seus clientes de forma ágil e eficaz simplificando e agilizando o processo de aprovação do financiamento.
 

PREFEITURA:

• Acompanhamento e Aprovação de Projetos junto a Prefeitura e demais órgãos competentes:
• Viabilidades
• Licença de Funcionamento e Localização
• Habite-se(Auto de conclusão)
• Anúncios e Publicidade
• Alvará de Licença para construção ou reforma
• Acompanhamento e aprovação de projetos de Reforma
• Desmembramento e Unificações Territoriais
• ITBI
• Levantamento de Débitos - Prefeitura e Procuradoria (REVISÃO DE IPTU)
• Processos de Prescrição e Parcelamentos
 

RECEITA FEDERAL:

Regularização de obras junto ao INSS - CND/INSS (Construção / Demolição)
Levantamento de débitos e processos ajuizados)(Divida Ativa da união)
 

REGISTRO DE IMÓVEIS:

Acompanhamento e elaboração de processos junto aos cartórios de registro de imóveis:
• Levantamento documental e acompanhamento para lavraturas de Escrituras em geral.
• Levantamento documental e acompanhamento de contratos do sistema financeiro -SFH (Checklist atualizado)
• Regularização e retificação de Área Extrajudicial e Judicial
• Elaboração de Memoriais de incorporação
• Averbações de obras
• Instituição de Condomínio
• Convenção de Condomínio
• Contratos Imobiliários
• Minutas de Escrituras
• Escrituras Públicas
• Cisão e incorporação
• Adjudicação
• Arrematação
• Resolução de exigências
 

PATRIMÔNIO DA UNIÃO - DSPU:

Acompanhamento e elaboração de processos:
• Averbações
• Transferências
 

CERTIDÕES:


•OBTENÇÃO DE CERTIDÕES NEGATIVAS FEDERAIS, ESTADUAIS E MUNICIPAIS.
(REGISTRO DE IMÓVEIS, PROTESTO, RECEITA FEDERAL, PATRIMÔNIO DA UNIÃO-DSPU, JUSTIÇA DO TRABALHO, JUNTA COMERCIAL.





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